Советским районным судом города Рязани рассмотрено гражданское дело по иску Т. к Управлению Росреестра по Рязанской области о признании незаконными действий по внесению записи в Е

11 марта 2024 года Советским районным судом города Рязани рассмотрено гражданское дело по   иску Т. к Управлению Росреестра по Рязанской области о признании незаконными действий по внесению записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок.

Административный истец просил суд признать незаконными действия Управления Росреестра по Рязанской области по внесению в ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0151004:ххх, расположенный по адресу:  г.Рязань, р-н Солотча, 34 за муниципальным образованием – городской округ город Рязань, а также обязать Управление Росреестра по Рязанской области исключить из ЕГРН вышеуказанную запись и внести новую запись о праве общей долевой собственности.

Учитывая положения законодательства РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация права собственности на спорный несформированный земельный участок под многоэтажным домом за административным истцом, как правообладателем нежилого помещения в данном объекте недвижимости, не допускается, а до завершения органом публичной власти процедуры формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета, земля под многоэтажным домом, в котором административному истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, должна находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Административный истец вправе обратится в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением об инициировании процедуры формирования земельного участка под многоэтажным домом по адресу: г.Рязань, р-н Солотча, 34 с целью дальнейшего приобретения на него права общей долевой собственности пропорционально размеру площади принадлежащего ему нежилого помещения.

Решением суда в удовлетворении административного иска отказано.

Решение в законную силу не вступило.

Пресс-служба Советского районного суда г. Рязани