Принято к производству суда гражданское дело о выселении из жилого помещения

Истец  ООО «Ж» обратился к П. о выселении из жилого помещения.

Истец указывает на то, что ответчик в 1999 году был принят на работу в СПК «Ж» ( после реорганизовано в ООО «Ж»). На основании договора коммерческого найма жилого помещения от 2015 года ему было предоставлено жилое помещение для проживания на время работы в ООО «Ж» во временное владение и пользование. Срок договора истекает 19 декабря 2015 года. Однако, ответчик продолжал работать в ООО «Ж» и проживать в помещении по настоящее время. В 2023 году ответчик был уволен с работы по п.3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ - расторжение трудового договора по инициативе работника, и ему было направлено уведомление о выселении из жилого помещения, которым предложено освободить занимаемое жилое помещение, на что был получен устный отказ. Истец полагает, что срок договора коммерческого найма помещения, на основании которого был вселен ответчик истек. В настоящее время договор найма с ответчиком не заключен, т.е проживает ответчик в указанном помещении без правовых оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения  и не были соединены с лишением владения. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного истец просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

                                                              Пресс-служба Шиловского районного суда