О необходимости реализации Федерального закона от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ
На территории Рязанской области также, как и других субъектов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также
На территории Рязанской области также, как и других субъектов Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также - Закон №518-ФЗ) осуществляется выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Данная работа проводится всеми заинтересованными службами, в том числе исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, в результате которой Росреестром осуществляется наполнение ЕГРН недостающими сведениями о правообладателях объектов недвижимости в рамках реализации дорожной карты мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
Цель Закона № 518-ФЗ - решить проблему с объектами, права на которые возникли до появления нынешней системы государственной регистрации прав на недвижимость.
В большинстве случаев владельцы такого имущества обзавелись им либо в 90-е годы, либо в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли БТИ.
«…Ввиду того, что права на многие из ранее учтенных объектов недвижимости до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в результате чего местные и региональные бюджеты не дополучают средства в виде платежей по налогу на имущество»,- сказал представитель налоговой службы на очередном заседании рабочей группы при Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области.
Сведения о подлежащих выявлению в соответствии с частью 1 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (редакции от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.
В Рязанской области объектов, по которым выявляются правообладатели насчитывается 245 748.
Работа кропотливая и требует высокой ответственности. Выявляются правообладатели, но порой однозначно определить лицо, которому принадлежит объект невозможно из-за отсутствия актуальных сведений, точного адреса объекта недвижимости и иных характеристик.
Учитывая объем работы и сложности при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, указанные мероприятия будут проводиться вплоть до 2027 года.
Начальник ОЗМиКОН М.К. Мартынова
Данная работа проводится всеми заинтересованными службами, в том числе исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, в результате которой Росреестром осуществляется наполнение ЕГРН недостающими сведениями о правообладателях объектов недвижимости в рамках реализации дорожной карты мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.
Цель Закона № 518-ФЗ - решить проблему с объектами, права на которые возникли до появления нынешней системы государственной регистрации прав на недвижимость.
В большинстве случаев владельцы такого имущества обзавелись им либо в 90-е годы, либо в тот период, когда права на объекты капитального строительства удостоверяли БТИ.
«…Ввиду того, что права на многие из ранее учтенных объектов недвижимости до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в результате чего местные и региональные бюджеты не дополучают средства в виде платежей по налогу на имущество»,- сказал представитель налоговой службы на очередном заседании рабочей группы при Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области.
Сведения о подлежащих выявлению в соответствии с частью 1 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (редакции от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.
В Рязанской области объектов, по которым выявляются правообладатели насчитывается 245 748.
Работа кропотливая и требует высокой ответственности. Выявляются правообладатели, но порой однозначно определить лицо, которому принадлежит объект невозможно из-за отсутствия актуальных сведений, точного адреса объекта недвижимости и иных характеристик.
Учитывая объем работы и сложности при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, указанные мероприятия будут проводиться вплоть до 2027 года.
Начальник ОЗМиКОН М.К. Мартынова
Последние новости
По иску прокуратуры суд обязал работодателя выплатить бывшему работнику предприятия компенсацию морального вреда
Прокуратура Московского района города Рязани провела проверку соблюдения законодательства об охране труда.
Поздравление прокурора области Дмитрия Коданёва с Международным женским днем
«Уважаемые коллеги, ветераны органов прокуратуры! Дорогие жительницы области!
Эксперт Киселев предположил, что США не прекращают поставки вооружений ВСУ
Эксперт Киселев предположил, что США не прекращают поставки вооружений ВСУ Военный эксперт Виталий Киселев предположил, что США не прекращают поставки вооружений ВСУ, потому что массированные атаки БПЛА и ракетами по Крыму,
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Камышине