Эксперт Роскадастра по Рязанской области рассказал о внесении в ЕГРН границ территорий, в отношении которых приняты решения о резервировании земель для государственных или муниципа

В соответствии с изменениями в законодательстве, утвержденными Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ с 01.01.2023 в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости также подлежат внесению границы территорий, в отношении которых приняты решения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.

Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется, например, в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов, объектов инфраструктуры особой экономической зоны.
Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
Положение, определяющее порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, утверждено Постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 № 561.
Решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта РФ или муниципальных нужд принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.
Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем три года. Ограничения прав на зарезервированные земельные участки устанавливаются в соответствии с необходимостью достижения целей резервирования земель, таких как строительство или реконструкция объектов обороны страны, энергетических систем, использования атомной энергии, автомобильного и железнодорожного транспорта и связи, космической деятельности, систем газо- и водоснабжения и иных объектов регионального или местного значения при отсутствии других возможных вариантов.
При этом резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции объектов внутреннего водного транспорта, железнодорожного транспорта, воздушного транспорта (в том числе объектов единой системы организации воздушного движения), транспортно-пересадочных узлов и метрополитена, строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения, местного значения и других линейных объектов государственного или муниципального значения допускается на срок до двадцати лет.
«С 1 января 2023 года территории, в отношении которых приняты решения о резервировании земель, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в виде объектов реестра границ.
Права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд на срок такого резервирования»,- поясняет и.о. начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Роскадастра по Рязанской области Анна Князева.
Внесение сведений в реестр границ ЕГРН на территории Рязанской области осуществляется филиалом Роскадастра в регионе.
Срок рассмотрения поступающих от уполномоченных органов документов установлен Законом о регистрации № 218-ФЗ и составляет не более 15 рабочих дней.

Источник

Предложить новость