Оценщики с закрытыми глазами

В начале июля Контрольно-счетная палата начала проверку расходов на обеспечение деятельности государственного бюджетного учреждения Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области. Аудиторы будут проверять использование средств, выделенных из областного бюджета в 2020–2021 годах на проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

О том, как проводилась эта, с позволения сказать, оценка, теперь хорошо знают в  Криушинском сельском поселении (Клепиковский район). В 2020 году по поручению регионального Минимущества Центром ГКО была проведена кадастровая оценка объектов недвижимости на территории поселения, после чего вдруг «обнаружился» магазин, сгоревший при пожарах в 2010 году, предприятие, вместо которого сейчас руины. В итоге на несуществующие объекты начислили дополнительные мифические налоги, из-за чего сельское поселение лишили необходимых для существования дотаций, под угрозой оказалось выполнение социальных обязательств. Подробнее на Vidsboku здесь .

В ответ на запрос корреспондента Vidsboku Марии Ракчеевой, депутата Криушинского поселения, в Минимущества сообщили, что при проведении государственной кадастровой оценки выезд специалистов на место размещения объектов «не предусмотрен».

«Фактическое отсутствие либо неспособность отдельных объектов недвижимости приносить экономическую выгоду (заброшен, после пожара, и т.п) не учитывается при определении кадастровой стоимости», – говорится в ответе.

Получается, что за бюджетные средства содержится штат сотрудников, которые «вслепую», опираясь лишь на сведения из ЕГРН, проводят оценку недвижимости, после которой собственники и местные власти хватаются за голову.

Несмотря на то, что сотрудники Центра ГКО не ездят по тем объектам, оценку которых проводят, учреждение тратит деньги на содержание и покупку автомобилей. В годовом выражении это, судя по тендерам и отчетам: бензин – порядка 170 тысяч рублей, мойка – 30 тысяч рублей, зарплата водителя – 320 тысяч рублей, услуги стоянки – 36 тысяч рублей, техобслуживание – 35 тысяч рублей, страховка – 9 тысяч рублей, шиномонтаж – 4 тысячи рублей. Итого – порядка 600 тысяч рублей в год на единственный автомобиль, находящийся на балансе учреждения.

Кстати, с машинами Центра ГКО вышла весьма любопытная история. В 2018 году, согласно данным сайта госзакупок, учреждение приобрело новый автомобиль «Фольксваген Поло» за 731 тысячу рублей. Спустя три года он был продан частному лицу как «автохлам» за 230 тысяч рублей. Точнее, как указано в отчетах Центра ГКО, это была «реализация годных остатков при списании автомобилей» после ДТП. Как удалось выяснить Vidsboku, авария с участием служебного авто действительно была. ДТП произошло на Северной окружной 20 ноября 2019 года – то есть, спустя год после покупки автомобиля. «Фольксваген» налетел на колесо, отвалившееся у ехавшей впереди «Газели», иномарка перевернулась на крышу.

Почти сразу после ДТП, в декабре 2019 года, Центру ГКО был передан автомобиль «Рено Флюенс» 2010 года выпуска, ранее находящийся на балансе ГКУ Транспортно-хозяйственный комплекс правительства Рязанской области. Помимо вышеуказанных ежегодных расходов, на его ремонт в 2020 году учреждением было дополнительно потрачено более 120 тысяч рублей.

Фото - сайт Автокод

Побывавший в ДТП автомобиль «Фольксваген» был списан с баланса Центра государственной кадастровой оценки в январе 2021 года, а всего через несколько месяцев был объявлен тендер на закупку нового. В ноябре 2021 года Центр ГКО приобрел свежевыпущенный «Фольксваген Поло» уже за 1,2 млн рублей. Сейчас он единственный находится на балансе учреждения. При этом организация закупает 400 литров бензина в месяц.

Как видно, на содержание и обновление автопарка за последние несколько лет были потрачены миллионы рублей. Ну а что с недвижимым имуществом? Свой офис на Солотчинском шоссе площадью 626 квадратных метров государственное учреждение арендует у лиц, тесно связанных со строительной компанией «Зеленый сад» (члены семей учредителей). Ежегодно за аренду помещений Центр ГКО платит более 3,4 млн рублей при том, что в Рязани пустуют принадлежащие облправительству помещения бывшего училища связи.

До недавнего времени Центр ГКО возглавлял Андрей Ульянов, который в мае 2022 года был  назначен  на должность министра цифрового развития, информационных технологий и связи Рязанской области. Отвечая на вопрос главного редактора Vidsboku в ходе публичного отчета, зампред правительства Рязанской области Артем Никитин объяснил это назначение тем, что Центр ГКО «буквально за один год работы создал новые, абсолютно новые информационные и айтишные продукты, которые даже покупают у них другие субъекты». Он отметил, что такие разработки позволяют заработать «внебюджетку» для учреждения.

Однако, согласно отчету о результатах деятельности, в 2021 году поступления от «иной приносящей доход деятельности» и оказания платных услуг едва превысили 460 тысяч рублей – это не покроет даже ежегодные расходы на содержание авто.

Подписывайтесь на  канал Vidsboku в Telegram