Субсидирование льготной ипотеки в России: необходимость в 1,2 трлн рублей

Для субсидирования льготных ипотечных программ России потребуется 1,2 трлн рублей. Данная сумма была рассчитана по базовому сценарию, представленному в долгосрочном прогнозе Банком России.

Эксперт Юрий Беликов считает, что расходы государства вполне могут достичь указанной регулятором суммы, если ключевая ставка будет повышена на 1-2 процентных пункта до конца года. В следующем году Центральный банк может начать цикл снижения ставок, однако никаких резких шагов предпринято не будет. Монетарная политика будет смягчаться постепенно.

Конечная величина субсидирования на ближайшие 10 лет будет зависеть от разницы между ключевой и льготной ставками. Также необходимо учитывать надбавку, которая отразит премию над стоимостью фондирования.

«Озвученная регулятором сумма в 1,2 трлн рублей станет актуальной только при соблюдении базового сценария. Если же Россия пойдет по проинфляционному пути, расходы бюджета на льготные программы могут вырасти на 15-20%. В случае реализации рискового прогноза они увеличатся на 30-40%», - прокомментировал Юрий Беликов в разговоре с журналистами.

Следует отметить, что такие изменения в экономической ситуации могут повлиять на доступность жилья для населения, а также на интерес к ипотечным программам. С учетом всех факторов, ситуация на рынке ипотечного кредитования будет оставаться под пристальным вниманием как со стороны государства, так и со стороны граждан.