Как правильно выбрать агентство недвижимости?

Каждый, кто впервые столкнулся с вопросом купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости задается вопросом о том, как и какое агентство недвижимости выбрать. Хоть в Интернете и существует немало статей по этой теме, но в целом они не всегда могут служить руководством для продавцов или покупателей недвижимости.

Однако, существует список советов по выбору риелторского агентства, который может подойти к любой компании в целом, независимо от сферы ее деятельности. Вот основные рекомендации:

1. Срок присутствия компании на рынке недвижимости;
2. Величина фирмы, наличие филиалов;
3. Реклама в крупных СМИ;
4. Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях;
5. Награды, премии, почетные знаки, сертификаты и т.д.

Это действительно верно, потому что риелторская компания с большим опытом работы на рынке недвижимости имеет соответствующий опыт. Кроме того:

1. Величина компании указывает на стабильные доходы и расширение сферы влияния;
2. Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости;
3. Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли;
4. Проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы;
5. Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов;
6. Награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.

Кроме этого, при выборе агентства недвижимости полезно учесть такие факторы, как:

• Сопровождение сделки;
• Страхование в подарок.

Как выбрать лучшее агентство недвижимости?

Существуют рекомендации, которые помогают сделать выбор в пользу одного из агентств недвижимости. Однако, насколько они точны и помогают ли они получить достоверную информацию о качестве услуг среди риелторов? Можно, конечно, учитывать рекомендации знакомых, друзей и родственников, но не стоит ограничиваться этим методом. Понимание понятия «репутация» у разных людей может отличаться. Один клиент может оценить приятное отношение со стороны агентства, другой — точное соблюдение сроков, третий — компетентность, а четвертый — всё сразу. Каждая ситуация уникальна и подходит не для всех.

К примеру, ваш сосед порекомендовал вам определенное агентство недвижимости, с которым он сотрудничал ранее, и остался доволен. Но по окончанию ваших сделок вы остались разочарованы. Почему так получилось? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону», который не совпал с вашими представлениями и ожиданиями.

Следовательно, нельзя полностью доверять никаким рекомендациям, но их стоит учитывать и уточнять подробности. Это поможет оценить ситуацию и критически подойти к любым рекомендациям относительно агентств недвижимости.

Как выбрать правильное агентство недвижимости?

Когда необходимо продать или купить недвижимость, главным вопросом является выбор компании, которая будет заниматься проведением сделки. Важнейшим фактором в выборе риелторского агентства является безопасность операций, которые она осуществляет. Для гарантии надежности сделок обязательно должны быть определены обязательства и ответственность агентства в договоре на оказание услуг. Это включает проверку правовой чистоты сделок.

Не следует доверять только устным обещаниям, поэтому всегда следует обращать внимание на условия предоставляемые в договоре, вместо общих устных условий. При выборе риелторской компании, кроме того, стоит рассмотреть предоставляемый письменный отчет результатов проведенной проверки и анализировать текущие условия его предоставления.

Компании высокого уровня не должны вынуждать людей спрашивать о результатах анализа в письменной форме. Важным условием сервиса является юридическое обслуживание после совершения операции с недвижимостью, которое подразумевает юридическую помощь и поддержку в случае возникновения непредвиденных проблем.

Перед первым посещением агентства недвижимости необходимо обратить внимание на условия работы предприятия и получить договор оказания услуг для тщательного изучения. При повторном посещении риелторской компании необходимо обсудить возможные расхождения между высказанными устными обещаниями и закрепленными в письменном виде обязательствами. Консультация со специалистами агентства поможет определить, стоит ли продолжать сотрудничество.

В итоге, следует выбирать агентство недвижимости, которое готово определить:

• Юридическую проверку объекта недвижимости.
• Предоставление письменного документа на фирменном бланке с печатью, который содержит результаты проверки.
• Юридическую помощь в случае непредвиденных проблем со стороны покупателя.

Другими словами, чтобы совершить безопасную, быструю и комфортную сделку, лучше выбирать авторитетные агентства, имеющие позитивные отзывы и занятые на рынке недвижимости много лет. Проверенные временем риелторские агентства, основанные в 90-х годах, могут рекомендоваться для работы с ними.

Фото: freepik.com